法律分析：典房为公民个人所有的财产，即私有房屋。动产、公有房屋及其他不动产之上不能设立典权。1、典当行青睐房产典当不排除受高收益驱动 2、房产典当业务比例过重当心绝当带来资金风险 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有...
房子抵押在典当行存在一定的风险，因此不是绝对安全的。典当行作为一种提供抵押贷款的机构，其运营模式和传统银行有所不同。在典当行抵押房子时，借款人需要将房子作为抵押物，以获取相应的贷款。然而，典当行的贷款利息通常较高，且还款期限较短。如果借款人无法按时还款，典当行有权将抵押的房子进行拍卖...
不慎收赃物是属于法律风险之一，犯罪分子经常利用典当行进行销赃，一不小心，典当行就有可能收赃，从而影响典当行的声誉和形象。3.绝当风险。绝当风险指到期当户不来赎当，典当行对当物进行销售所产生的风险。这类风险主要包括绝当物没有销路或绝当物的价位风险。当社会经济不景气或当期过长时，绝当物...
合法1.典房俗称接房，即房主将多余房屋“接”给房客，房客付接房金。金额高低不一，一般为房价的一半，个别有接近甚至超过房屋造价的，亦有低于一半，甚至象征性的。接房时，双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将接房金归还房客，即可赎回房屋。到期不赎，房客继续使用。使用期间...
3、产权风险期房往往容易出现因开发商不具备开发商品房的资格、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等原因而无法办理产权证的现象，但没有产权证就意味着房子在法律上是不属于你的，所以购房期房之前一定要慎重考虑这一点。Tips：购房者在签订购房合之前，一定要认真审查开发商...
记者了解到，在严禁违规资金流入楼市的当下，不少人采用这种方式融资，其中的风险不言而喻：“首先首付就加了杠杆，其次利率非常高，一旦房价下降，或者还贷压力实在太大，会出现‘断供’，会严重影响到金融稳定性。”江瀚认为。小微企业“融资难”可以试试银行房抵贷 为什么金融公司住房抵押贷款业务如此...
随着我国中小企业和个人融资理财观念的日益普及，房产典当作为一种重要的融资方式，受到了越来越多的关注。它主要涉及房地产权利人在一定期限内，将房产的所有权暂时转移给他人，以换取一定典价的行为。在房产典当中，房屋所有权转移给承典人，承典人有权使用或出租房屋，但到期后必须支付典价和利息以赎...
典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。典价一般低于卖价，在典权设定时一次付清。典权期满后，出典人有权退出典价，取回典物。出典人如逾期不赎，典物即归典权人所有。而抵押权是债务人或第三人不转移对抵押物的占有，以抵押物作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权...
不找中介买二手房可能带来的风险；1、 具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。2、 在二手房交易过程比较复杂,先要...
