房贷是不是越还越少取决于还款方式，只有等额本金还款方式是会越还越少的，等额本金的月供组成是均摊的本金和当月本金产生的利息组成，随着还款周期往后迁移，本金产生的利息就会慢慢变少，如果利率不调整的话房贷是会越还越少的，但是这种还款方式初期还款压力比较大。贷款买房流程1、项目销售组与购房者签...
房贷剩一年提前还款划算。只剩一年的情况下，房贷利息和本金都还的差不多了，这个时候提前还款主要是可以尽快将房子解抵押出来，方便进行房屋买卖。另外，房贷剩一年的情况下提前还款一般也不会有违约金了，所以选择提前还款是可以的。准备提前还款注意事项1、银行基准利率下调国家每年根据楼市和金融关系来对...
根据国家规定,下列情况中的房屋买卖将受到限制:一是违法或违章建筑;二是房屋使用权不能买卖,房屋产权有纠纷或产权未明确时,也不能买卖;三是未经合法程序批准销售的房屋;四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋;五是由于国家建设需要,已确定为拆迁范围内的房屋,禁止买卖。购房杀价有哪些窍门:有人说,买房屋胜败的...
所签订的二手房买卖合同当中需要出现当事人的姓名著作，以及对交易二手房相关信息的标注，其中房屋的信息尽可能的要详细一些，比如写明房屋产权的归属问题，以及房屋是否存在有所有权纠纷或者是私搭乱建的部分，所标识的部分越清晰越好。此外在合同当中还需要写明交房的时间以及办理相关手续的过程。交房的房价...
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，...
税收额基数都是以网签备案价为准，也就是实际在房产交易中心缴纳个税时核定的金额，而不是以买卖双方口头或私下达成的协议价为征收标准。 这样一来，对卖房的人来说，就会产生一个影响，不愿意配合买房人降低网签备案价了，因为买房人交个税越多，往后卖房人买房时退税额也越多，因为实践中卖房人的...
婚后购房按道理填写双方名字是最好，双方也会觉得心里比较舒服 作为女性，在婚后都会很在意房产是否有自己的名字，毕竟她们觉得没有名字会很理亏，以后离婚自己啥也没有。所以在理论上说，婚后购买房子是建议填写双方的名字的，这样无论男女都是看起来比较公平且合理；但我们需要意识一件事，这是从理论上说...
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等...
