我国法律规定这种“跳单”行为是违法的，如果有“跳单”行为应当承担相应的法律责任和法律后果。 一、绕开中介人直接订立合同的是否违法？绕开中介人直接订立合同的行为根据我国《民法典》第九百六十五条的规定是违法的。跳过中介与卖方订立购房合同，这种行为是否构成行业术语中的“跳单”应该看其行为是否...
【法律分析】中介合同中是禁止跳单的。房屋买卖居间合同中“跳单”指的是，买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金的行为。首先，禁止“跳单”格式条款的依据是居间合同中居间人又获取报酬的权利。根据民法典的规定，居间合同居间人的主要义务为：(1)报告...
本条规定在法律层面对“跳单”行为作出否定性评价，统一了对“跳单”行为的认定标准，确认了中介人报酬请求权，对于保护中介人合法权益、促进经济社会发展和建设诚信社会，具有多重现实意义。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会...
跳单是不合法的。避开居间人，私下自行达成协议是为了逃避给中介人报酬的，中介人有权利要求委托人按照约定支付报酬，但是中介人需要就有关订立合同的事项向委托人如实报告。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，...
跳单需要承担法律责任。根据民法典第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，如果委托人确实存在“跳单”行为，其在已经利用中介人服务后又规避费用支付的行为，损害了中介交易活动中的诚实守信方...
【法律分析】"跳单”行为是指买受人或者出卖人与中介公司签署了委托协议，中介公司按照协议履行了提供资源信息并促使买卖双方达成交易的义务，但是买卖双方或者其中一方为了规避支付中介费，绕开中介公司而私自签订买卖合同的行为。委托人在接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人...
跳单行为是违法的。如果委托人利用中介提供的服务，绕过中介直接与第三方订立合同，则应向中介支付相应的报酬。跳单者需对中介承担相应的民事责任。三、绕开中介直接订立合同的违法性 根据我国《民法典》第九百六十五条，绕开中介直接订立合同的行为被视为违法。是否构成跳单，需满足以下条件：是否使用了...
最后，需要指出的是，找中介看房跳单是否涉及法律责任，还需要根据具体情况进行判断。如果购房者在看房过程中与中介之间的协议明确规定了违约责任和违约金等相关条款，并且购房者确实存在违约行为，那么购房者就需要承担相应的法律责任。但如果购房者没有与中介签订书面协议，或者购房者与中介之间的纠纷比较复杂...
是否为交易付出了合理的对价是认定构成“跳单”违约与否的重要依据，当委托人利用了中介提供的信息、机会后，为了不付中介费私下成交，又或者为少付中介费恶意到另一家中介成交，则很有可能构成“跳单”违约。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同...
买房跳单，房东需要承担法律责任。房东与中介公司也是存在委托代理合同的，房东将房源信息给中介公司，通过中介公司的平台来出售房屋，因此房东也应当遵守相关契约精神，不能撇开中介公司直接与买主签订购房合同。因此，当出现跳单行为时，中介公司不仅可以要求买房承担相应的违约责任，也可以要求房东承担相应的...
